وحدة أساسية

العقد الحكومي، معبّأ من سجلاتك أنت

كل عقد إيجار موجود في نظامك أصلاً: الأطراف والعقار والإيجار والمدة وطريقة السداد. وإعادة كتابة ذلك كله في نموذج حكومي هو نوع العمل الذي وُجدت البرمجيات لإزالته.

كيف يعمل

يكتشف بروبرتي ديسك إمارة الوحدة، ويأخذ عقد الإيجار الموحّد الأصلي الصادر عن دائرة الأراضي والأملاك في دبي، ويضع بياناتك على النموذج الحقيقي — بيانات المالك والمستأجر والعقار والإيجار السنوي وعدد الشيكات والمدة وأي شروط إضافية — ثم يسلّمه إليك ملفاً جاهزاً.

وتُترك خانتا التوقيع والتاريخ فارغتين عمداً، لأنهما تتطلبان التوقيع بالحبر. وحيث يكون الحقل فارغاً لا يُطبع شيء بدل عبارة بديلة، وإن كان تفصيل مطلوب ناقصاً من سجلاتك طلبه النظام منك لحظة الطباعة بدل إنتاج عقد فيه فراغ.

ويستطيع مكتبك ضبط شروط إضافية افتراضية مرة واحدة، فتظهر البنود التي تدرجها دائماً على كل عقد دون إعادة كتابة، ويمكن لعقد بعينه أن يتجاوزها حين يحتاج إيجار إلى شيء مختلف.

ما تحصل عليه

  • عقد الإيجار الموحّد الرسمي لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، معبّأً
  • الأطراف والعقار والإيجار والمدة وطريقة السداد مأخوذة من سجلاتك
  • خانتا التوقيع والتاريخ تُتركان فارغتين كما يقتضي القانون
  • طلب التفاصيل الناقصة عند الطباعة، ولا تُطبع فراغات أبداً
  • شروط إضافية افتراضية للمكتب، يمكن تجاوزها لكل عقد
  • تنزيل فوري بصيغة PDF جاهز للطباعة والتوقيع
  • مبني ليقبل قالباً لكل إمارة عند إضافة غيرها

أسئلة

هل هذا ربط بإيجاري؟

لا، ومن الجدير التدقيق في ذلك. فلا يوجد اتصال برمجي مباشر بإيجاري أو مُلّاك. وما يفعله بروبرتي ديسك هو تعبئة نموذج عقد الإيجار الرسمي نفسه ببياناتك، وهو الجزء الذي يستهلك وقت الموظفين. ويبقى التسجيل خطوة منفصلة تنفّذها كما تفعل اليوم.

أي إمارات مغطاة؟

نموذج دائرة الأراضي والأملاك في دبي هو المعاير حالياً. والنظام مبني بقالب لكل إمارة أو تخطيط، فإضافة إمارة أخرى تغيير إضافي لا إعادة كتابة. وتُدار عقود الوحدات في الإمارات الأخرى بصورة طبيعية في كل ما عدا ذلك.

من يوقّع بصفته المؤجّر إن كنا ندير نيابةً عنه؟

أيّهما. فيمكن للمكتب أن يوقّع بصفته المؤجّر حيث يملك تلك الصلاحية، ويمكن للمالك ذلك. ويتدرّج الإعداد — إذ يتجاوز العقد الإعداد الافتراضي للمالك، الذي يتجاوز بدوره الإعداد الافتراضي للمكتب — ويبقى المالك المذكور في العقد هو المالك دائماً على أي حال، فلا يتغير سوى الطرف الموقّع.

اطبع أحد عقودك

أحضِر عقداً سارياً وننتج النموذج الحكومي معبّأً أثناء العرض التوضيحي.

احجز عرضاً توضيحياً