وحدة أساسية
حساب العمولة، يُضبط مرة ولا يُعاد أبداً
الوكيل ثلاثون بالمئة، والموظف خمسون، والمكتب عشرون — تُحسب يدوياً على كل عقد، في سوق تكلّف فيه العمولة المتنازع عليها أكثر من العمولة نفسها.
كيف يعمل
يحمل كل وكيل وكل موظف نسبته الخاصة، وتُضبط مرة واحدة على سجله. وعند إنشاء عقد يحتسب بروبرتي ديسك حصة الوكيل وحصة الموظف وحصة المكتب من عمولة ذلك العقد، ويخزّن النتيجة عليه.
أما العقود التي وردت دون وكيل فتُعامل حجوزاتٍ مباشرة، فيحتفظ المكتب بالحصة كاملة بدل أن يفشل الحساب بصمت أو يترك فراغاً.
ويغطي تقرير العمولات أي فترة تختارها، ويعرض ما كسبه كل شخص عبر كل عقد في تلك الفترة، بإجماليات منسّقة وتصدير PDF تسلّمه عند الصرف. ولأن الأرقام تأتي من سجلات العقود لا من جدول منفصل، فلا توجد منها قط أكثر من نسخة واحدة.
ما تحصل عليه
- نِسَب لكل وكيل ولكل موظف تُضبط مرة واحدة
- تقسيم ثلاثي آلي على كل عقد
- معالجة الحجز المباشر عند غياب الوكيل
- تقرير عمولات عن أي فترة زمنية
- تصدير PDF لسجلات الصرف
- أرقام مشتقة من العقود، فمصدر الحقيقة واحد
أسئلة
ماذا لو تغيّرت نسبة وكيل؟
حدّثها على سجله فتنطبق على العقود المنشأة من ذلك الحين. أما العقود المكتوبة سلفاً فتحتفظ بالتقسيم الذي حُسبت به، وهو المطلوب — إذ لا ينبغي أن يتغير صرف اتُّفق عليه بصمت لأن نسبة عُدِّلت لاحقاً.
هل تُسجَّل العمولة في الحسابات؟
عند صرفها، نعم. فصرف عمولة وكيل يجعل مصروف عمولة الوكيل مديناً، وصرف عمولة موظف يجعل مصروف عمولة الموظف مديناً، ويجعل المصرف دائناً في الحالتين. أما عمولة التأجير المحصَّلة من المستأجر فهي إيراد منفصل للمكتب وتُقيَّد كذلك، مع ضريبة مخرجات.
شاهد التقسيم على عقد حقيقي
أحضِر عقداً بترتيب عمولة تجده معقداً، ونضبطه أثناء العرض التوضيحي.
احجز عرضاً توضيحياً